+420 601 188 888zavolejte kdykoliv
Prodej bytu 3+kk - 78 m² Praha 4, Braník

Fotografie

Videoprohlídka

Prodej bytu 3+kk 78 m²

Exkluzivně Vám nabízím nádherný byt 3+kk v poctivém cihlovém domě na ulici Machovcova v Praze – Braníku. Byt se nachází ve 3NP z celkových sedmi, je umístěný v krásné slunné a klidné části starého Braníku uprostřed přírody přímo pod Jiráskovou čtvrtí!

Vstoupíme do chodby a hned na vás dýchá atmosféra moderního a zdravého bydlení, nalevo se nachází samostatná šatna – perfektní řešení pro celou rodinu. Z chodby pak je vstup do samostatných pokojů, jeden o výměře 14,6m2, druhý 10,6m2, oba orientovány do klidné části směrem na východ. Dominantou celého bytu je pak obývací pokoj s kuchyní o rozloze 29m2, který má dva balkony, což je úžasné. Na jeden je vstup z obývacího pokoje a je směrem na východ a druhý je přístupný z kuchyně směrem na sever. Z něho se pak nabízí krásný výhled do zeleně směrem do zahrad místních vilek. Perfektní řešení koupelny – nabízí jak sprchový kout, tak vanu, ideální pro rodinu. Všechny pokoje jsou neprůchozí, což zaručuje všem členům domácnosti dostatek soukromí a klidu.  Byt má podlahovou plochu 71 m2 plus dvě lodžie o výměře 5m2 a sklep 2m2. Celkem tedy se nabízí 78m2 užitné plochy. Náklady spojené s užíváním bytu činí 4.335 Kč + elektrická energie.

Součástí bytového domu je pro společné užívání velká oplocená zahrada s malým dětským hřištěm.

 

Byt je po čerstvé a zdařilé rekonstrukci, ze všech koutů dýchá atmosféra moderního a zdravého bydlení. Nově zrekonstruovaná podlaha ve všech místnostech, nové rozvody elektřiny a vody či vyměněné interiérové dveře doplňují snížené stropy v celém bytě. Byt je vybaven moderním LED osvětlením na chodbách, v kuchyni a v koupelně, zbytek místností je osazen kvalitními lustry NEST 40W,2600lm, CCT,3000-6500K, s možností volby teploty světla včetně dálkového ovládání, koupelna se může pyšnit kvalitním sprchovým koutem a designovou dlažbou a zároveň vanou. Nově vydlážděná je také vstupní chodba, v kuchyni je realizována příprava na kuchyňskou linku, na chodbě je příprava na pračku, kterou si můžete zařídit dle svých přání. Sušičku si můžete umístit klidně do šatny.

 

Sídliště Novodvorská s kompletní občanskou vybaveností je jednu zastávku autobusem. Metro Smíchovské nádraží je od bytu vzdáleno 10 minut autobusem. Okolo domu se nachází nádherná a tichá příroda, protkána spousty cyklostezek v bezpečné zóně pro děti. Základní škola je v docházkové vzdálenosti. Parkování je bezproblémové rovnou před domem.

 

Jsem přesvědčený, že se Vám byt bude velmi zamlouvat. Další detaily Vám sdělím a na Vaše dotazy rád odpovím telefonicky či během prohlídky bytu.

 

ID zakázky: 20210628
Druh objektu: Skeletová
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Osobní
Počet podlaží objektu: 3. podlaží z celkem 7
Užitná plocha: 78 m2
Balkon 5 m2
Vybavení: Ne
Vodovod: Dálkový rozvod
Topení: Ústřední - plynové
Odpad: Kanalizace
Elektřina: 230 V
Plyn: Plynovod
Energetická náročnost budovy: C

 

cena prodeje7 999 000 Kč (+provize, vč. právního servisu)
Těšíme se na Vás
Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů dle poučení a souhlasu.


odrealitky POTŘEBUJETE PORADIT?
volejte odrealitky +420 601 188 888
nebo pište odrealitky info@odrealitky.cz
Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů dle poučení a souhlasu.


SEO optimalizace