Téma investic a zhodnocování vlastního kapitálu je čím dál atraktivnější a zajímá se o ně i tací, kteří v minulost danou problematiku příliš neřešili. V souhrnném měřítku životní úroveň v naší zemi roste, mnoho domácností bez problémů zvládá vytvářet si úspory a zcela logicky je nasnadě úvaha, kam tyto prostředky umístit, aby se co nejvíce zhodnocovaly. Existuje celá řada možností, jak investovat. Už dávno totiž nestačí pouze šetřit. Peníze ztrácí svou hodnotu v čase a to s rychlostí a pravidelností, která by nejednomu držiteli vyšších finančních aktiv měla dělat vrásky na čele. Kupříkladu takové stavební spoření bývalo v minulosti velmi atraktivní produkt, nicméně v dnešní době úroky a podpora státu (po odečtení poplatků) ani zdaleka nepokryje inflaci. Kdo chce peníze smysluplně zhodnocovat, musí investovat. To je nevyhnutelné.
První otázka, kterou si začínající investor musí zákonitě položit je nasnadě - jak a kam investovat? Možností je samozřejmě celá řada. Abychom se v tom trochu lépe orientovali, musíme si ujasnit základní princip investování. Čím vyšší požadujeme výnos, tím vyšší riziko potenciální ztráty musíme nést. Můžeme investovat kupříkladu do zlata či jiných drahých kovů, do podílových fondů, do akcií, do kryptoměn - možností je opravdu plno. Nezapomněli jsme ovšem na něco? No jistě, investice do nemovitosti. A zrovna tento druh investice patří k těm nejzajímavějším a v Česku možná i nejlepším investičním příležitostem. Jak je to možné?
Pokusme se o drobné srovnání například se zlatem. Opěvovaný standard, který se historicky osvědčil poskytuje velký pocit jistoty. Jak se říká, zlato je zlato, to si prostě uchová hodnotu vždy, přes války, ekonomické krize a hospodářské kolapsy. Je tomu skutečně tak? Teoreticky ano. Zároveň má ale zlato jedno velké mínus. Pokud kupříkladu investujeme a zakoupíme zlaté slitky v hodnotě několika set tisíc korun, držíme v tu chvíli jejich hodnotu, která zůstane nejen zachována, ale nejspíše i poroste. Nebo může klesnout. Hodnota se určitě bude v čase vyvíjet a nikdo netvrdí, že růst není tím mnohem pravděpodobnějším scénářem. Nicméně je důležité si uvědomit, že během držby zlato nic nevydělává. Pouze spekulujeme na jeho budoucí hodnotu. Srovnání s investiční nemovitostí se proto přímo nabízí. V tom kontextu, že například menší investiční byt 2+1 nám poskytuje nejen uchování (a také postupný růst) hodnoty, ale také můžeme získat pravidelné příjmy z pronájmu. O této problematice jsme podrobněji psali na našem blogu.
Možná vás okamžitě napadne - když je investice do nemovitostí tak výhodná, proč to nedělá každý? Pravda, úplně každý to asi nedělá, ale vězte, že spousta lidí si tento fakt uvědomuje. Spousta mladých lidí kupuje či staví nemovitosti místo toho, aby bydleli v nájmu, jak je tomu obecně dobrým zvykem především v západních zemích. Je za tím snad tradice a starý dobrý pocit “můj dům, můj hrad”? U mladé generace už spíše ne. Investovat do nemovitosti je totiž nejen rozumné pro stabilní zajištění do budoucnosti, ale také ekonomicky smysluplné. Ostatně, výnos z investice do nemovitosti si můžeme docela přesně vypočítat.
Nejlepším dokladem o tom, jak skvělou investicí je investice právě do nemovitosti si uvědomíme při širším pohledu na tuzemský trh s nemovitostmi. Dlouhodobě se mluví o tom, že ceny na realitním trhu jsou neúměrně vysoké a že neustále rostou. Bez jakéhokoliv výhledu na to, že by někdy v minulosti měly jakkoliv klesnou. A tento fakt si uvědomují nejen drobní zájemci z řad rodin a jednotlivců, ale také firmy, investiční skupiny a nemovitostí fondy, které do realit masivně investují. Ruku na srdce; více o jiné oblasti investování, v tuzemsku, kde je tak perfektně vyvážený poměr mezi nízkým rizikem a vysokým zhodnocením?
Pokud vás zajímá, jestli je už pozdě na to připojit se k tomuto trendu a pořídit si vlastní investiční nemovitost, nezoufejte - rozhodně pozdě není. Nemá smysl se trápit nad minulostí, kdy byly podmínky ještě lepší. To už je jednoduše pryč. Důležité je řešit současnost. Každá investice by se měla vhodně zvážit, promyslet a naplánovat, a to samozřejmě platí i u investice do nemovitosti. Ideální je poradit se s odborníkem, který doporučí nejlepší nemovitost dle požadavků klienta.
Pro naše klienty jsme již zajistili desítky investičních nemovitostí. Poradenství a zajištění veškerých právních záležitostí je pro nás samozřejmostí. Zakládáme si na lidském a zároveň profesionálním přístupu. Ozvěte se nám a společně najdeme nejlepší řešení pro vás a vaši budoucnost.
POTŘEBUJETE PORADIT?
+420 601 188 888
